广州阳光城江湾壹号规划总面积是多少,阳光城江湾壹号现在是现房吗?阳光城江湾壹号整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,阳光城江湾壹号的规划设计完整可靠。
(阳光城江湾壹号实景图或效果图)
阳光城江湾壹号规划总面积是多少
阳光城江湾壹号规划面积是30000.0,首层为滨江公园,2-4层为全天候商业,6-28层为一线南向江景小户型,楼高34层,现楼发售
(阳光城江湾壹号实景图或效果图)
阳光城江湾壹号现在是现房吗
阳光城江湾壹号是否是现房,可咨询下方置业管家,阳光城江湾壹号位于沿江中路298号,广州核心的地段,是越秀在售的一线临江项目,6米到江。也是全广州公园上盖的物业。项目离地铁口不到300米,3站内换乘4条线(1号线、2号线、3号线、5号线),通达全广州。还有广州繁华的7大商圈都在周围,包括珠江新城和北京路。商业银行总部、银监局就在旁边。众所周知,越秀有广州的和医疗资源。如2公里范围内就有3所省级中。3公里范围内就有5所三甲医院。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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