项目介绍
南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的综合体。项目将建设成商业、购物为一体的社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。项目北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。南沙金茂湾位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点等。本项目总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为综合体类产品，容积率为2.33。涵盖商业物业、住宅、商铺、写字楼，分三期开发。半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及江景商业物业，三期规划东南区150米国际。南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业，商业物业，江景住宅，二期推出住宅江景商业物业以及文化。整个社区三面环海，半围合的空间，将江景纳入社区之内，半围合式的布局，建筑略斜的陈列，保障了户户观景，高低层不同角度的江景、户户有清风穿堂而过。
景观特色
整个社区三面环海，半围合的空间，将海景**限度地纳入社区之内，半围合式的布局，建筑略斜的陈列，**化的保障了户户观景，高低层不同角度的海景、各种缤纷的园景、繁华的海景……户户有海风穿堂而过，国际湾区生活就呈现眼前。
区位介绍
项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。
建筑风格
暂无建筑风格数据
规划设计
本项目总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为商住综合体类产品，容积率为2.33。涵盖公寓、住宅、商铺、写字楼、商墅，分三期开发。预计2014年10月份推出**期。南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业，loft公寓，海景住宅、创意商墅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景公寓，三期规划东南区150米超高国际**海景公寓以及文化中心。
周边设施
交通:交通状况
自驾车：（1）广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交--黄阁南路---凤凰大道—南沙金茂湾（2）广州市市中心-番禺迎宾路-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-黄阁南路---凤凰大道—南沙金茂湾（3）深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—--环市大道西——黄阁南路---凤凰大道—南沙金茂湾坐车路线：地铁4号线金州站---南沙20路--南沙体育馆站下，直走350m。家门口的双向8车道——凤凰大道接凤凰一桥，二桥，三桥串联自贸区中焦门城市综合服务中心版块。公交：广州外国语公交车站，公交路线有20、31两路。地铁：项目目前现有**近的地铁站是蕉门地铁站。机场：大岗商务机场。
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广州南沙金茂湾售楼处电话 转 ，南沙金茂湾楼盘地址：凤凰大道外国语学院旁，南沙金茂湾开盘时间：2016-04-01，南沙金茂湾开发商：中国金茂等，更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等南沙金茂湾详情信息。
