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大华城东郡

 在售双地铁 参考单价：22500元/平米起

别名： 更新

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大华城东郡 价值分析报告
项目概述
大华城·东郡，78-98㎡高实用率三至四房，高赠送率，带装修园景**，独栋点状，户户单边，通风采光非常好，安静舒适。广州科教城21号线朱村地铁C出口往东约100米。旧改大户：310万㎡航母级综合大城，大华斥资千亿打造一座“大华城”大华城——涵盖大华朱村中心城市地标（规划中）、地铁、教育、产业、商业、生态各项配套，名副其实的一生大城，未来容纳广州东约30万人口繁华居住地。品牌价值：大华集团——造城专家，百强巨头，超32载城市更新运营者，截至2019年底，大华集团相继在广州、江门、惠州、珠海、佛山等粤港澳大湾区城市斩获了房产开发项目和城市更新类项目，共20多个项目全面推进，正式进入大华大湾区的扩张期。核心区位：广州科教城——湾区科技创新走廊核心项目规划范围约15平方公里，在“一廊一核两心多组团”的基础上，总投资1800亿元，相当于大学城投资额的6倍，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住，孵化于一体的国际一流教育聚集区及南方职业教育高地产业。交通：地铁21号线（朱村站C出口）21号地铁无缝接驳14、4、5、6、7号线及16、27规划地铁线规划27号线地铁换乘达新塘；教育配套：大盘规模覆盖片区全龄教育需求，品牌公立名优**大华城规划建设约18万㎡的教育旗舰之城，意向引进省一级**、**，周边多所全龄段**环绕，家门口即享一站式15年全优教育。商业规划:约19万㎡规模，预计引进上海品牌商业大华嘉年华，打造城市地标大华-朱村中心、盈彩水街等。三大商圈(万达广场、东汇城、挂绿广场等休闲娱乐配套)5502㎡商业街区全面满足生活需求。产城融合：人才聚集科教城板块，政府红利规模创新大城，约17万㎡产业规模，依托周边高新科技产业，科教城优质教育加持，将带动上下游产业及相关配套、湾区高新技术企业孵化产业基地，成为人才聚集高地。
项目户型
7.0
大华城东郡共有4个户型，2室2厅2卫建面88m²，2室2厅1卫建面78m²，2室2厅2卫建面88m²，3室2厅2卫建面98m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

2室2厅
建面：88m²
2室2厅
建面：78m²
2室2厅
建面：88m²
交通配套
7.0
大华城东郡项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
7.0
大华城东郡项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
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小区配套
5.0
项目距离朱村地铁站C出口直线距离约100米，步行大概3-5**，21号线可以直接去到科学城。大华城东郡是由广州增华房地产开发有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年，规划户数：1404，建筑面积：163707.0平米。小区具体情况如下：
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品牌
广州增华房地产开发有限公司
容积率
3
产权年限
普通住宅:70年
物业费
在建元/㎡·月
规划户数
1404
车位数
共1447个停车位，停车位配比1:1.2
绿化率
30%
装修情况
精装修
大华城东郡 在售
参考均价： 22500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.1

项目户型 7

交通配套 7

教育配套 7

生活配套 8

小区配套 5

加购房群
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