星河湾海怡半岛

广州星河湾海怡半岛是洋房项目吗，星河湾海怡半岛产权是多少年？ 最新

　　广州星河湾海怡半岛是洋房项目吗，星河湾海怡半岛产权是多少年？星河湾海怡半岛主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。星河湾海怡半岛的设计突出适应多数人的实际需求。 （星河湾海怡半岛实景图或效果图） 　　星河湾海怡半岛是洋房项目吗 　　星河湾海怡半岛项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，星河湾·海怡半岛项目总占地面积为42万多平方米，总建筑面积近93万平方米，将建成28栋高层住宅楼宇，建成后将成为一个有幼儿园、**综合文化中心、运动场馆、市场、邮政所、派出所等配套的综合性大型住宅区。　　 （星河湾海怡半岛实景图或效果图） 　　星河湾海怡半岛产权是多少年 　　星河湾海怡半岛是星河湾半岛普通住宅:70年，项目南、北、东三面环江，享有城市极为稀缺的江景，是南中国难得一见的住宅区开发用地。　　 　　房产知识： 　　70年产权和公寓的区别？ 　　1、土地性质不同 　　这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。 　　2、产权年限较短 　　普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。 　　3、落户政策差异 　　各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。 　　因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。 　　4、生活成本不同 　　商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。 　　以上就是关于广州星河湾海怡半岛是洋房项目吗，星河湾海怡半岛产权是多少年？的内容介绍，想要了解关于广州星河湾海怡半岛更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注广州房领地。

广州星河湾海怡半岛质量怎么样，星河湾海怡半岛生活配套齐全吗？ 最新

　　广州星河湾海怡半岛质量怎么样，星河湾海怡半岛生活配套齐全吗？星河湾海怡半岛打造大面积生态社区，分为开发规划设计，开发商有雄厚经验基础，星河湾海怡半岛的质量就是比较可靠的。 （星河湾海怡半岛实景图或效果图） 　　星河湾海怡半岛质量怎么样 　　星河湾海怡半岛质量是比较好的，星河湾半岛位于番禺区洛溪岛东端，三面环江，占地面积41万㎡。由星河湾集团负责开发的房地产项目，于2009年9月首次开盘；星河湾半岛已开发至第四期，一期二期现已售罄，目前已入住1300多户，生活气氛浓郁。目前在售三期组团和四期一线江景组团，建面主要以286㎡四房、394㎡四房、682㎡五房大平层住宅单位，带装修售起，预计交楼时间是2019年5月。项目周边教育资源丰富，有番禺执信**、星执外国语**、南阳里**、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘**、洛溪新城**等。项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。 （星河湾海怡半岛实景图或效果图） 　　星河湾海怡半岛生活配套齐全吗 　　星河湾海怡半岛生活配套齐全，交通便利，交通:交通状况星河湾半岛位于番禺洛溪岛**东端，对外，凭借在家门口的华南快速干线和新光快速路，快速抵达琶洲企业总部、珠江新城CBD、珠三角各地，港澳地区，黄金都市生活圈触手可及。交通便捷、进退自如；对内，一条尊属景观大道直通社区，星河湾物业客户服务中心提供的智能化物业管理做到彻底的私密性和安全性。自驾车：从市区方向来访：路线1：新光快速迎宾路沙溪出口-迎宾路右转至沙溪桥底-沙溪大道直行约1000米即达。路线2：华南快速南行-沙溪出口-出收费站右转200米掉头-直行800米即达。从番禺方向来访：路线：番禺大道—往洛溪方向—通过沙溪大桥—右转沙溪大道（即丽江明珠酒店十字路口右转）东行2公里—星河湾半岛公交系统：90路、地铁接驳专线4号线，番182，番185地铁接驳4路大巴(地铁2号线南浦站、地铁3号线厦窖站，地铁5号线猎德站均可乘坐)90路、番185路、番182路，地铁接驳4路，**星河湾半岛。华南快速—番禺大桥—沙溪出口—通过沙溪收费站直行100米掉头—沙溪大道东行800米—星河湾半岛 　　房产知识： 　　买房周边配套有哪些？ 　　1、超市、菜市场。这两项配套是关系到日常消费需求，在房子附近150米内的话，便利性更高。 　　2、医院。周边有医院可以保障居住人的健康需求，一般医院在小区的1公里左右即可。 　　3、学校。小区周边有学校的，业主孩子上学便利，同时房屋价值空间大。 　　4、公交站点、地铁口。方便业主出行，所以一定要注意周边的公交站点和地铁口，根据自己需要经常乘坐的公交和地铁来挑选合适的房屋位置也是很重要的。 　　买房选房注意事项 　　1、确定目标 　　在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。 　　2、多看多问 　　有了心理预期，接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家，看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友，他们能够给你一些切合实际的建议。 　　3、优劣对比 　　把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣，而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况，哪个更适合你的需求。 　　4、开发商要靠谱 　　这一点非常重要，建议年轻人在买房一定要选择有开发资质的品牌开发商。大品牌开发商，往往开发的产品证件齐全能够保障买房者的合法权益。 　　以上就是关于广州星河湾海怡半岛质量怎么样，星河湾海怡半岛生活配套齐全吗？的内容介绍，想了解关于广州星河湾海怡半岛更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注广州房领地。

广州星河湾海怡半岛的位置如何，星河湾海怡半岛户型好不好？ 最新

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广州星河湾海怡半岛商业资源怎么样，星河湾海怡半岛社区配套好不好？ 最新

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